丽泽金融商务区 扬帆起航正当时蔡鸿岩新浪博客

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[b]丽泽金融商务区 [b]扬帆起航正当时
目前，已有89家机构和大型企业入驻丽泽金融商务区，注册资本金达320亿元，其中亿元级以上企业就达到30家。同时，在市委、市政府的大力支持下，丽泽路北侧约140公顷的土地开发项目将正式启动。
占据着南至万柳桥、北至西客站、东至菜户营、西临三环路的得天独厚的地理位置，“北京金融城”――丽泽金融商务区，已成为首都建设具有国际影响力的金融中心城市又一个战略重心和亮点，正绽放出独特光芒与潜力，吸引着世界的目光。
[b]全球金融投资新领地
虽然北京各区域之间的发展不平衡由来已久，但“丰宜门外拜郊台”、“西南为坤,坤地生金”，承载着丰富文化和历史内涵丰台区始终蓄势待发。2010年初，北京正式提出了“建设有中国特色世界城市”的城市发展总体规划，东边有CBD，代表世界级商务高度；西边有金融街，代表金融发展高度,/?yili；北边有中关村和亚奥，代表科技发展和体育产业发展的高度，只有南城缺少一个能够代言区域经济发展高度的地标。
其实，南城的发展早已引在政府的密切关注中。2009年11月5日，北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》就已正式公布。在这份计划里，描绘了未来三年南城的的发展图景。2900亿元的政府投资，将大力发展南城。丽泽金融商务区将借此政策利好和发展机遇，以无限蓬勃的生机唤醒了这块曾经盛载着辉煌的土地，在似水流光中打造南城堪与朝阳区CBD媲美的繁华。
如果说机遇助推丽泽金融商务区的崛起，那么创新将引领丽泽金融商务区迈向辉煌的希冀。2009年3月17日，北京市政府《关于加快推进北京丽泽金融商务区开发建设实施的工作意见》正式发布，丽泽金融商务区建设正式启动，一个集生态商务区、立体交通网、信息高速路和金融不夜城于一体的世界级金融商务区呼之欲出。
按照北京市“两城两带，六高四新”的空间产业布局要求，丽泽金融商务区作为“四新”之一，其平台作用主要是为在京的新兴金融机构、金融信息文化产品以及金融要素市场和金融商务总部提供一个新的发展空间。丽泽金融商务区已被纳入首都“一主一副三新四后台”的全新金融业发展规划布局，将与北京其他金融功能区形成功能互补的格局。在城市核心区坐拥8.09平方公里的优质土地资源和600万平方米的超大建筑规模，随着世界经济金融格局在复苏中加快调整及中国在国际经济金融体系中的地位不断提升，丽泽金融商务区必将成为全球金融业版图中最大的一块投资发展区域。
随着城市功能的日趋完善和市政条件全面提升，丽泽金融商务区的投资环境不断优化。区域内部总长超过30公里、4至5层的立体棋盘式路网格局四通八达，外部科学的道路交通路引和内部平交式环流体系构成了商务区丰富而完善的交通组织环境；区域内9家五星及超五星级酒店、两处10至20万平方米的大型商场将给商务区带来大量商业机会；近50万平方米的高级公寓为投资创业者提供家庭式服务。另外，丽泽金融商务区还将携手几大通信运
营商建立建立独立、共赢、服务式的信息互联网络平台，分类、分层管控区域内所有的信息运行。
[b]未来商务生活新地标
打开窗，就有怡人的空气和新风；走进屋，能享受到充足的自然光照；清晨，可观赏池里荷花摇曳，一步一景；傍晚，可在保留完整的金中都遗址公园里怀古，领略遥远灿烂的金代古文化；夜间，可在城市观景台俯瞰古都北京……在丰台这片热土上，一个新的金融商务区、一个堪称中国首个“园林式金融商务区”、一个生态绿色的“金融不夜城”正在由梦想变为现实。
按照建设生态化商务区的规划理念，商务区绿地面积达3000余亩，80余幢新建筑被6条绿带环绕；近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中。其打造出的水岸经济环境不仅丰富投资消费者的理念，还能带来丰厚的收益回报。
除了绿色建筑以外，生活、工作在这一区域的人所形成的碳排放，也是园区未来着重引导控制的系数之一。丽泽将大力倡导低碳生产、低碳消费、低碳生活的绿色发展理念，通过利用太阳能、冷热联供、雨水收集、污水处理、生态循环系统等先进技术，减少商务区的碳排放和碳足迹。紧抓过程控制，将50万吨北区建筑垃圾在工程市政及环境建设中就地消化。
秉承1比1.2的建绿比和低碳设计理念，未来丽泽金融商务区将成为北京建设中国特色世界城市宏伟目标的低碳生态区域的样板与典范及全球低碳生态环境性价比最高的商务区域，为入驻企业营造出优美的绿色低碳环境。而丽泽南区、北区3000亩生态绿地和核心区25000平方米超大规模城市下沉广场将成为商务区体育休闲、消费体验和符合城市特色的综合性文化体验活动场所。
为了打造日夜不息、活力不止的“金融不夜城”，丽泽金融商务区科学规划、有效管理城市照明体系，通过绿色照明把城市亮度与人文健康相互融合；坚持高端可持续发展，积极探索为商务区入驻企业及家庭提供优质服务的管理系统。
丽泽金融商务区不但地理位置得天独厚，生态环境优美，而且历史气息浓郁，保留完整的2公里金中都遗址公园不仅能发思古之幽情，还为商务区提供10万平方米的文化创意产业园区。
随着城市的高速发展和外来人口的急速涌入，北京日渐拥挤不堪。如果久居市中心，心理上会产生压抑、挤迫、焦虑等现象，头晕脑胀类的“现代人综合症”会随之而来。朝阳、海淀等区由于人口和建筑密度大，已经没有大力发展绿色生态的空间,/?yili。而今年，丽泽商务区将有200万平方米的绿色建筑开工。十年内，这一区域的绿色建筑将达到700万平方米的建设规模。丽泽金融商务区正在成为北京迸发城市活力的新音符、生态宜居的新家园、实现工作生活都市梦的新典范。
崛起的丽泽前景美好，开放的丽泽春潮涌动。在未来，丽泽金融商务区将成为金融要素聚集、生态环境和谐、配套设施完善、文化氛围浓郁的国内一流、国际知名的高端商务区和金融首善之区，成为扩大内需和拉动首都经济发展的新引擎，成为落实科学发展观，建设人文北京、科技北京、绿色北京的示范区，成为北京未来十年的新名片。